Nos Activités

Etat des lieux locatif

Avant l'entrée en jouissance d'un locataire, il est aujourd'hui obligatoire que soit établi un état des lieux d'entrée locatif.
Pour ce, nous réalisons un constat contradictoire et objectif, permettant de préserver aux mieux les intérêts et droits du propriétaire, comme du locataire.

L'expert établi une description complète et précise mentionnant l'état d'entretien et de propreté du bien, les matériaux utilisés, des différents équipements et leur état de fonctionnement.

Le rapport reprend également le relevé des différents compteurs, le relevé des calorimètres, le nombre de clés transmises au locataire, les recommandations d'entretien et un reportage photographique.
Lors de la sortie, nous relevons sur base de l'état des lieux d'entrée, les éventuels dégâts locatifs occasionnés durant l'occupation et fixons les indemnités dues par le locataire, en considérant notamment l'usage normal des lieux, l'amortissement, la qualité et la mise en œuvre des matériaux.

Etat des lieux avant et après travaux

Avant la mise en œuvre d'un chantier de construction, de rénovation ou modification de voirie, l'état des lieux avant travaux est vivement recommandé pour les immeubles situés dans une périphérie proche, conséquent à l'ampleur des travaux.

A la demande du maître de l'ouvrage ou d'un propriétaire voisin, nous effectuons une visite technique et dressons un rapport contradictoire qui décrit l'état constructif du bien avant le début des travaux.

Une fois les travaux terminés, nous établissons « le recollement » qui consiste à relever les éventuels dommages causés par ces travaux. Sur base du préjudice occasionné, nous réalisons un état de perte motivé.

Etat des lieux acquisitif

Dans le cadre d'une acquisition et notamment dans le cadre d'une vente difficile, l'état des lieux acquisitif reprend la description complète du bien pour lequel vous vous êtes engagé, son état de propreté et d'entretien constructif, ses décors, ses équipements, etc...

Ce rapport contradictoire qui peut être joint au compromis de vente ou repris sous forme de clause particulière, vous évitera bien des surprises lors du transfert de propriété (acte authentique).